Située en périphérie immédiate, au sud de Rouen, Sotteville les Rouen est une commune d’un peu plus de 28 000 habitants. Entièrement reconstruite après la seconde guerre mondiale, cette commune dispose d’un paysage immobilier contemporain et très hétérogène, où l’on trouve un choix de maisons traditionnelles, maisons de ville avec jardin, petits pavillons datant des années 60 et des maisons plus récentes.
C’est un marché immobilier qui reste très accessible, notamment pour les primo accédant.