Située à 1h50 de Paris par l’autoroute A13 et à 1h30 de Caen et de la mer, Rouen est une commune d’un peu plus de 106 000 habitants, ce qui en fait la deuxième ville du département de la Seine Maritime (76), juste après Le Havre. Ancienne capitale du duché de Normandie c’est aujourd’hui la préfecture du département.
Le marché immobilier de Rouen reste relativement hétérogène avec des disparités de prix au m², entre le cœur de ville et d’une façon générale, les secteurs de la rive droite et ceux de la rive gauche, exception faite du quartier du jardin des plantes qui reste un secteur agréable et recherché.